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Cámara de Diputados debe conocer modificaciones antes de cierre de legislatura extraordinaria
Santo Domingo, RD. – El Senado de la República aprobó este lunes, en segunda lectura y con modificaciones, el proyecto de ley de alquileres, una iniciativa largamente esperada que busca regular el mercado de rentas inmobiliarias en la República Dominicana.
Con esta decisión, la pieza legislativa regresa este martes 5 de agosto a la Cámara de Diputados, último día de la legislatura extraordinaria, donde deberá ser validada para evitar que la iniciativa pierda vigencia en el proceso legislativo.
El proyecto busca poner orden en el mercado inmobiliario
La normativa propone establecer reglas claras entre arrendadores y arrendatarios, garantizar mayor transparencia en los contratos de alquiler, y proteger los derechos tanto de los propietarios como de los inquilinos.
La ley ya había sido aprobada en una sesión ordinaria por los diputados, pero en el Senado caducó debido a desacuerdos internos, especialmente en torno a los artículos relacionados con depósitos de garantía y plazos contractuales.
¿Qué cambió en el Senado?
Durante la sesión de este lunes, los senadores introdujeron modificaciones clave, entre ellas la propuesta del senador Pedro Catrain (PRM-Samaná), quien planteó que el depósito exigido al inquilino no sea mayor a dos meses de renta.
Originalmente, la Cámara de Diputados había aprobado un plazo de hasta tres meses, basándose en las consultas públicas realizadas con sectores del mercado inmobiliario.
Ahora, corresponde a los diputados decidir si acogen o rechazan los reparos aplicados por el Senado. Si los aceptan, la ley quedará lista para su promulgación por el Poder Ejecutivo. Si no, la pieza perimiría al cerrarse la actual legislatura.
Un proceso similar al del Código Penal
Este procedimiento recuerda lo ocurrido con el nuevo Código Penal, que fue aprobado en dos ocasiones por el Senado, pero recibió más de 160 modificaciones en la Cámara Baja, lo que obligó a su retorno al Senado para validación en única lectura.
Legisladores contra el reloj
El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, reintrodujo el proyecto de alquileres dentro de la agenda de la legislatura extraordinaria a solicitud del Poder Ejecutivo. La aprobación final ahora depende del consenso que se logre en la sesión de este martes.
Portada Nacional seguirá informando sobre el avance de esta y otras reformas legislativas claves para el país. ¿Deseas que elaboremos también una infografía para redes sociales con los puntos más destacados de la ley de alquileres?
