APROCOVICI alerta sobre impacto del aumento salarial en el precio de las viviendas
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SANTIAGO DE LOS CABALLEROS.- La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) expresó su preocupación por el impacto que podría generar en el sector construcción el aumento acumulado de 20 % al salario mínimo, establecido mediante la Resolución CNS-04-2026 del Comité Nacional de Salarios.
El ajuste contempla un 12 % en la primera etapa y un 8 % adicional a partir de junio de 2027.
APROCOVICI reconoció el derecho de los trabajadores de la construcción a recibir una remuneración justa, pero advirtió que un incremento de esta magnitud representa una variación importante en la estructura de costos de una industria cuyos proyectos son planificados, financiados y comercializados con meses o años de anticipación.
El gremio señaló que, a julio de 2026, la inflación interanual alcanzó 5.47 %, mientras que el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas registró una variación interanual de 2.08 %.
En ese contexto, APROCOVICI estima que el aumento salarial podría provocar un incremento de hasta 6 % en el precio final de las viviendas, debido al efecto acumulado sobre los costos de construcción.
La asociación también alertó sobre otros factores que presionan al sector, como los costos logísticos de los materiales y los posibles aumentos en los precios de los combustibles derivados de las tensiones geopolíticas internacionales.
Preocupación por proyectos ya vendidos
Uno de los principales puntos señalados por APROCOVICI es el impacto sobre proyectos que actualmente se encuentran en ejecución y cuyas unidades fueron vendidas antes de conocerse el aumento salarial.
La organización explicó que una vivienda comercializada a un precio determinado no puede reajustarse automáticamente cada vez que aumenta uno de sus componentes de costo. Esto podría reducir los márgenes de los proyectos, afectar su viabilidad y desincentivar nuevas inversiones.
El presidente de APROCOVICI, Mario Bonilla, afirmó que el desafío consiste en proteger los ingresos de los trabajadores sin provocar que la vivienda se vuelva inaccesible para las familias.
“Queremos que nuestros trabajadores ganen más y mejor. Pero también necesitamos preservar la capacidad de producir viviendas a precios que las familias puedan pagar”, expresó Bonilla.
Gremio propone mesa técnica
Ante este escenario, APROCOVICI planteó fortalecer el diálogo entre las autoridades, los trabajadores y las organizaciones empresariales vinculadas al sector.
Entre sus propuestas figuran evaluar el impacto real del incremento salarial sobre los costos de construcción, el empleo y la inversión; ampliar la participación de los gremios especializados en las decisiones que afectan al sector; crear una mesa técnica permanente y establecer mecanismos de gradualidad y previsibilidad para que las empresas puedan incorporar futuras variaciones de costos desde la planificación de los proyectos.
APROCOVICI reiteró su disposición a aportar información técnica y experiencia sectorial en la búsqueda de un equilibrio entre mejores condiciones laborales, empresas sostenibles y viviendas que permanezcan al alcance de las familias dominicanas.
