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SANTO DOMINGO. En un momento decisivo para el sector inmobiliario dominicano, Seguros SURA presentó Garantía de Alquiler, una solución pionera en el país diseñada para proteger el ingreso mensual de los propietarios ante el incumplimiento de pago por parte de sus inquilinos. El lanzamiento coincide con la entrada en vigor de la Ley 85-25 sobre Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, que busca promover relaciones más transparentes y formales entre arrendadores y arrendatarios.
Actualmente, más de 1.2 millones de hogares dominicanos viven en viviendas alquiladas, lo que representa alrededor del 42.5 % de las residencias ocupadas. Este contexto evidencia la relevancia de un producto como Garantía de Alquiler, especialmente en un mercado donde los precios han experimentado incrementos acumulados de hasta 434.8 % entre 2019 y 2022, aumentando los riesgos y presiones sobre los propietarios.
Una solución integral en un mercado en transformación
Garantía de Alquiler ofrece protección financiera y respaldo legal mediante coberturas clave como:
- Pago de renta mensual: hasta 12 meses consecutivos del monto pactado.
- Reembolso de gastos comunes y servicios básicos: hasta el 20 % del valor del alquiler.
- Cobertura por daños al inmueble: incluyendo afectaciones a instalaciones fijas.
- Asistencia 24/7 para inmuebles: servicios de plomería, cerrajería, electricidad y consultoría legal telefónica.
Estas coberturas no solo aseguran ingresos y estabilidad para los propietarios, sino que también brindan tranquilidad a los inquilinos, al incluir servicios especializados que fortalecen la convivencia y la relación contractual.
Un impulso a la formalización y al dinamismo inmobiliario
La nueva Ley 85-25 establece la obligación de registrar contratos de alquiler y consignar depósitos en entidades oficiales, lo que eleva los estándares de formalidad del sector. En este escenario, Garantía de Alquiler se convierte en un instrumento clave para:
- Reducir el riesgo de morosidad.
- Facilitar procesos de desalojo dentro del marco legal.
- Estimular la inversión en proyectos residenciales y comerciales.
- Fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario.
En mercados emergentes, soluciones de este tipo han probado ser fundamentales para aumentar la rentabilidad de los inmuebles y proteger el patrimonio de sus propietarios. La llegada de Garantía de Alquiler marca un hito en la evolución del alquiler en República Dominicana.
SURA: innovación y confianza para un mercado en crecimiento
Con este lanzamiento, Seguros SURA refuerza su liderazgo regional y amplía su portafolio de soluciones patrimoniales. La compañía destaca que Garantía de Alquiler:
- Ofrece una **c
